Сегодня, для того, чтобы приобрести какую-либо недвижимость, нужно удостовериться в чистоте всей операции, начиная с порядка оформления документов, заканчивая проверкой добросовестности контрагента. Особого внимания заслуживает проверка самого объекта недвижимости. Ведь приходится неоднократно слышать о правовых коллизиях, бесконечных судебных спорах, когда добросовестного покупателя лишали права на дом или квартиру, ввиду собственной неосмотрительности и преступных действий мошенников. Однако, данных неблагоприятных последствий можно было избежать, если бы заинтересованное лицо проявило большую внимательность и осмотрительность.

Предостеречь от возможных проблем, будущего обладателя недвижимым имуществом, может отчет из единого государственного реестра недвижимости. Данный документ содержит полную информацию об объекте недвижимости: владелец, год постройки, технические параметры, наличие обременений и прочее. Специалисты советуют: прежде, чем начать процедуру приобретения имущества получить отчет и в случае отсутствия каких-либо нарушений — совершить приобретение.

Сроки и порядок получения отчета из ЕГРН

На сегодняшний день, в целях получения отчета, проще всего обратиться на наш сайт путем электронного запроса, либо для получения отчета в бумажном формате, можно обратиться в кадастровую палату или МФЦ, в этом случае необходимо настроиться на то, что предстоит отстоять очередь, а далее ожидать готовности справки.

Срок получения отчета зависит от способа поданной заявки — запрос, поданный путем электронной заявки, обрабатывается быстрее, от 15 минут. А на законодательном уровне закреплены следующие предельно допустимые сроки для выдачи отчета из ЕГРН в бумажном виде: до 3-5 дней — выдача выписок кадастровыми палатами и МФЦ, чуть более 1 суток — в случае обращения в Госреестр органами государственной власти при розыскных мероприятиях.

Очевидно, если необходимо в оперативном порядке проверить правовой статус недвижимости, прежде чем поставить свою подпись на договор, нужно подавать запрос на выдачу отчета в режиме онлайн. Отчет из ЕГРН предоставляется на нашем сервисе только в электронном виде при заполнении формы на сайте. При необходимости можно заказать отчет с цифровой подписью на нашем сайте.

Форма заказа отчета из ЕГРН

Срок действий отчета из ЕГРН

Отчет не имеет, как такового, срока действия. Однако, важно помнить, что даже накануне выданная отчет будет не актуальна из-за новых изменений, которые зарегистрировал Росреестр несколько минут назад. В этой связи необходимо периодически получать свежую отчет из ЕГРН в целях удостоверения отсутствия каких-либо несанкционированных изменений.

Безопасность при выдаче отчета из ЕГРН.

Важно понимать, что информация, содержащаяся в едином государственном реестре недвижимости не является конфиденциальной и может быть предоставлена любому заинтересованному лицу в электронном или бумажном виде, после соответствующего запроса и оплаченной государственной пошлины. Данная политика помогает уменьшить количество незаконных, мошеннических схем.

Если вам необходима отчет в кратчайшие сроки — закажите её на нашем сайте, заполнив форму онлайн. Получение отчета займет считанное время и после чего можно будет удостовериться, кто желаемая недвижимость не имеет правовых проблем и прочих обременений.