При покупке недвижимости у будущих владельцев может возникнуть желание проверить перспективных соседей. Это может быть информация о праве владения на квартиру, в которой они проживают, или о наличии у них детей. Благодаря введению с 2017 года выписки из реестра быстрая и достоверная проверка соседей по ЕГРН стала возможной. Любое заинтересованное лицо может оформить выписку из ЕГРН на конкретный объект недвижимости и узнать сведения о его владельцах.
Спорных моментов и неоднозначных ситуаций при покупке недвижимости, в которых может понадобиться подобная проверка, может возникнуть множество. Например, в конфликтной ситуации с соседями вы будете владеть полезной и актуальной информацией о них, чтобы знать куда следует обращаться за помощью.
Информация, содержащаяся в выписке из ЕГРН
Проверка соседей по ЕГРН может осуществляться по добровольному желанию будущего владельца помещения. С помощью полученных данных сделка с недвижимостью станет более безопасной и надежной. Выписка содержит следующие данные полезные заинтересованному лицу:
- номер объекта в кадастровом реестре;
- сведения о недвижимости (адрес, год строительства, площадь, этажность, назначение объекта и прочее);
- данные о владельцах (ФИО, размеры долей собственников при долевом участии, дата и основание для регистрации права собственности на объект);
- наличие ограничений, ареста или других обременений на недвижимость;
- основание и дата внесения изменений в сведения об объекте;
- требования на объект, заявленные в судебном порядке.
Проверить информацию можно более привычными способами, например, опросить других соседей или обратиться к участковому. Но, такие сведения могут быть недостоверными или неактуальными, поэтому более надежной является проверка соседей по ЕГРН.
Благодаря полученным из выписки данным на ближайшие объекты недвижимости можно составить полноценную характеристику приобретаемого жилья.
Форма заказа выписки из ЕГРН
Как осуществляется проверка?
Чтобы быстро выполнить проверку соседей по ЕГРН и получить соответствующую справку в электронном виде, необходимо отправить онлайн-заявку на наш сервис с указанием адреса и кадастрового номера объекта. В течение одного часа после выполнения оплаты за услугу на электронную почту заказчика придёт официальная выписка, содержащая полную и точную информацию об объекте недвижимости и его собственниках. Эти сведения являются действительными на момент выдачи документа.
Справку можно заказать лично на бумажном носителе, посетив отделение Росреестра или специализированный центр. Но, оформление бумажной версии документа требует личного обращения заказчика и занимает несколько дней. Оба варианта справки имеют одинаковое юридическое значение и содержат абсолютно идентичные сведения.
Быстрая и удобная проверка по информации из официального реестра позволит узнать реальную картину о приобретаемом жилье. Полученные сведения могут повлиять в дальнейшем на решение о приобретении недвижимости. Каждое заинтересованное лицо на основании достоверных данных, взятых из документа, сможет быть уверенным в принятии верного решения.