Отчет из ЕГРН – это важный документ, необходимый для совершения сделок с недвижимостью. Отчет содержит сведения о недвижимости, наличии обременений и подтверждает право собственности. С помощью отчета заявитель может подтвердить свое право на недвижимость или выяснить, есть ли иные претенденты на право владения. Заказать отчет можно из любой точки мира в отношении любого объекта, расположенного на территории России. Документ заменяет свидетельство на право собственности и кадастровый паспорт, которые были упразднены. Получить отчет можно через наш ресурс или обратившись в МФЦ. Выбор способа оформления документа остается за пользователем.

Виды отчета из ЕГРН

Заявитель может заказать отчет стандартную (общедоступную) или расширенную. Общедоступная отчет содержит основную информацию об объекте недвижимости. Расширенная включает в себя информацию обо всех собственниках, которые менялись в период, начиная с 1998 года. Расширенная версия требуется в том случае, если недвижимость слишком часто переходила от одного собственника к другому. Многократный переход может свидетельствовать о мошеннических действиях или проблемах, связанных с квартирой.

Для получения общедоступной отчета необходимо приготовить заявление и паспорт. Чтобы получить расширенную версию, следует представить дополнительные документы, подтверждающие необходимость в получении расширенных сведений о недвижимости.

Форма заказа отчета из ЕГРН

Обращение в МФЦ

Чтобы заказать отчет в МФЦ, необходимо пройти несколько шагов:

  1. Подготовить заявление на получение;
  2. Лично предоставить заявление в МФЦ, а так же паспорт для подтверждения личности и доверенность в случае осуществления действий в интересах другого лица;
  3. Оплатить госпошлину и подтвердить факт оплаты.

О том, что заявление на получение отчета и пакет документов получен, сотрудник МФЦ должен предоставить расписку. В ней будет указан срок исполнения запроса. По закону срок выдачи отчета составляет 5 дней с момента получения запроса в Росреестре. Однако в реальности срок увеличивается, т.к. заявление не сразу попадает из МФЦ в Росреестр, а сама отчет должна быть доставлена в многофункциональный центр.

Срок действия отчета не установлен официально. Но на практике документ не принимается во многих органах спустя 30 дней после оформления. Для сделок с недвижимостью срок отчета должен быть максимально коротким.

Обращение через наш ресурс

Как правило, сделки с недвижимостью совершаются с участием нескольких сторон. Поэтому задержки в оформлении нежелательны. Если срочности в оформлении отчета нет, то можно обращаться в МФЦ. Даже если документ будет получен через неделю, это никак не повлияет на конечный результат сделки. В остальных случаях рекомендуется заказать отчет через наш сайт.

Обратиться на сайт вы можете в любое время дня или ночи. Представлять личные документы не требуется, как и заполнять заявление. Главное знать адрес искомого объекта недвижимости или его кадастровый номер.

Заказать отчет в электронном виде можно для предоставления в любой орган. Подлинность документа легко проверяется. При заказе справки онлайн требуется так же оплатить госпошлину. Отчет в электронном виде имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумаге. Подлинность подтверждается электронной подписью, которая высылается в формате sig. Папка с выпиской и электронной подписью поступают на электронную почту в заархивированном виде. Справку можно открыть и распечатать для удобства использования.