Получение выписок из ЕГРН и проверка недвижимости

Официальные электронные выписки из ЕГРН с ЭЦП без очередей МФЦ, быстро и в PDF-формате
✓ Выписка из ЕГРН о характеристиках и правах
✓ Выписка из ЕГРН о переходе прав
✓ Электронная цифровая подпись к выпискам
✓ Время исполнения – от 30 минут

С начала 2017 года в Российской Федерации все данные по объектам недвижимости находятся в едином государственном реестре ЕГРН, который объединил данные двух предыдущих сводов: реестр прав собственности (ЕГКП) и кадастровый реестр (ГКН).

Таким образом, выписка из ЕГРН содержит полную и достоверную информацию из единого государственного реестра по конкретному объекту. Данная справка сегодня считается официальным правоустанавливающим документом. Оформить ее может собственник недвижимого имущества и любое заинтересованное лицо.

Документ можно получить двумя способами: на бумажном носителе и в электронном виде. Оба варианта справки имеют одинаковую юридическую силу, полноту и точность сведений о недвижимости. Единственным отличием этих видов справок является срок их выдачи. Электронный вид справки можно оформить на нашем сайте в течение нескольких минут, а бумажная выписка из ЕГРН готовится только после личного посещения заинтересованным лицом специализированного центра и выдается через несколько дней.

Что содержит выписка из ЕГРН?

В настоящее время выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости. Помимо этого, данная справка содержит множество данных о недвижимости и о собственнике. Таким образом, выписка об основных характеристиках и правах на объект может использоваться заинтересованным лицом для разных целей.
Документ содержит несколько разделов:

  1. Данные об основных характеристиках объекта:
  • номер и дата выдачи документа;
  • разновидность объекта;
  • номер в кадастровом реестре;
  • номер кадастрового плана;
  • адрес, месторасположение объекта;
  • наименование;
  • площадь;
  • этажность;
  • назначение;
  • кадастровая стоимость;
  • статус записи об объекте;
  • ФИО получателя справки.
  1. Сведения о правах на недвижимость:
  • дата и номер документа;
  • номер по кадастровому реестру;
  • ФИО владельца или название компании-собственника;
  • наименование документа, по которому зарегистрировано право;
  • разновидность, дата и номер собственности;
  • сведения о существующих ограничениях и обременениях на недвижимое имущество (основание, срок, ФИО или название организации, в пользу которой установлено обременение);
  • дата и номер государственной регистрации обременения или ограничения;
  • данные об изъятии;
  • информация о регистрации без согласия третьих лиц.
  1. План расположения на этаже или на земельном участке (при наличии в базе Росреестра)

Когда может потребоваться выписка из ЕГРН?

Кроме сделок купли-продажи недвижимости данный документ может быть полезен в следующих случаях:

  • вступление в наследство;
  • оформление договора дарения;
  • приватизация;
  • оформление документов на улучшение жилищных условий;
  • возникновение споров относительно недвижимого имущества;
  • оформление кредита и прочее.

Таким образом, данная справка из ЕГРН может предоставить полный перечень актуальной информации о недвижимости и о собственнике, достоверность которой гарантирует заключение правомерных сделок.

Единственным нюансом является срок действия документа, который на законодательном уровне не установлен. Поэтому справку лучше оформлять непосредственно перед сделкой, чтобы получить наиболее актуальную и полную информацию о недвижимости.

Налог по кадастровой стоимости – способы расчета

Способы расчета налога по кадастровой стоимости, формула расчета. Для расчета налога вам потребуется сначала узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Документы для продажи квартиры – что потребуется гражданину

Список документов для продажи квартиры может отличаться в различных случаях, например, когда гражданин находится в браке или когда имеются несовершеннолетние дети.

Оформления дарственной на квартиру. Инструкция

Сегодня вы узнаете, как правильно оформлять дарственную, какие нужны документы, где это сделать и как действовать, если вы решили подарить жилье несовершеннолетнему лицу. Договор дарственной будет действительным с того момента, когда его подпишут обе стороны:...

Приватизация квартиры в 2019 году: какие различия?

Приватизация – это передача в руки собственника государственного и муниципального жилья. Основные аспекты процедуры определены в ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Помещения пригодные для жилья передаются в собственность граждан России бесплатно. В...

Польза нотариуса при оформлении жилья. В чем его необходимость?

Граждане РФ давно привыкли при любых сделках обращаться к нотариусу. Сегодня в этом нет особой необходимости, но существуют и исключения. Нотариус важен для того, чтобы сделка состоялась юридически чисто. То есть,  юридическое лицо осуществит проверку документов и...

Покупка квартиры без гражданства: возможна ли и что необходимо для покупки?

Иностранный гражданин имеет право на покупку недвижимости на территории России. Российское законодательство не препятствует гражданам других стран в приобретении жилья, хотя есть и ограничения. Для подданных других стран, которые находятся в нашей стране на легальных...

Выписка из ЕГРН на договоры долевого участия (ДДУ) полная и краткая

Выписка из ЕГРН на договоры долевого участия (ДДУ), что в ней содержится, как заказать, где получить. Выписка на ДДУ необходима для того чтобы дольщик мог получить сведения о регистрации договора и обезопасить себя от мошеннических действий.

Почему могут отказать в выписке ЕГРН?

Случаи отказа официальных ресурсов при выдаче выписки из ЕГРН перестали быть единичными. Почему же могут отказать в выписке из ЕГРН и куда обращаться?

Как узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн?

Что такое кадастровая стоимость недвижимости? Как узнать стоимость квартиры по кадастру? От чего зависит кадастровая стоимость? Эти вопросы часто задают, поэтому, мы решили разобраться в этом вопросе.

Как выбрать участок под строительство дома, какие бывают типы участков?

Как выбрать участок под строительство дома, какие бывают типы участков? Перед тем, как выбрать земельный участок под строительство дома, необходимо определиться с основной целью возведения строения.

Процедура по узакониванию перепланировки: как осуществить, если планируете, или уже сделали перепланировку жилплощади

Как быть, если перепланировка уже есть, но она не узаконена. Согласование перепланировки на этапах ее планирования. Инструкции. Любая перепланировка жилья должна быть согласована с соответствующими органами. Также в ней не должны быть задействованы несущие стены и...

Как поделить квартиру, если она подарена в браке? Кто является собственником?

Один из болезненных процессов при разводе – деление имущества. На вопрос «Можно ли поделить жилье, которое подарили в браке?» ответят эксперты. Развод – процесс не из приятных. Что самое эмоционально неприятное мероприятие, это дележка имущества. Одно дело разделять...

Перепланировку необходимо согласовывать? – С чего начать?

Перепланировка жилья должна быть согласована с государственными органами. Действия собственника различаются в зависимости от того, была ли уже сделана перепланировка или только планируется. Рассмотрим этапы узаконивания в соответствии с Жилищным кодексом РФ (с...

Как быстро получить выписку из (ЕГРП) ЕГРН

Как быстро получить выписку из ЕГРН? Какие документы нужны для её получения? Как оформляется выписка из ЕГРН? На все эти вопросы мы ответим в статье.

Как узнать доли собственников квартиры

Как узнать доли собственников квартиры? При оформлении сделки необходимо учесть согласие всех собственников жилья, заказав выписку из ЕГРН вы будете уверенны в правомерности сделки.

Что такое выписка из (ЕГРП) ЕГРН?

Что такое выписка из (ЕГРП) ЕГРН? В каком случае нужна выписка из ЕГРН? Что содержит выписка из ЕГРН?

Как определить проверенного и надежного застройщика?

Продажи недвижимости в строящихся домах регулируются законом 214-ФЗ «О долевом строительстве». По закону договора долевого участия регистрируются в Росреестре, что препятствует повторной продаже квартир другим лицам. Чтобы проверить факт регистрации, необходимо...

Межевание участка: что такое и как проходит?

Термин «межевание» определяется в законе лишь косвенно. В соответствии с инструкцией, принятой в 1996 году государственным комитетом Российской Федерации по земель­ным ресурсам и землеустройству, межевание – это процедура по установке границ участка, проводимая в...

Виды выписок из ЕГРН их особенности и предназначение

Виды выписок из ЕГРН. Какие виды выписок бывают и для чего они могут потребоваться? В этой статье рассмотрим существующие разновидности выписок из ЕГРН, которые регламентируются разными документами.

Стоимость выписки ЕГРН (ЕГРП) – размер госпошлины

Стоимость выписки ЕГРН. Для того, чтобы узнать стоимость выписки из ЕГРН в первую очередь вам необходимо разобраться какой вид документа вам необходим.

ЗАГРУЗКА