Получение выписок из ЕГРН и проверка недвижимости

Официальные электронные выписки из ЕГРН с ЭЦП без очередей МФЦ, быстро и в PDF-формате
✓ Выписка из ЕГРН о характеристиках и правах
✓ Выписка из ЕГРН о переходе прав
✓ Электронная цифровая подпись к выпискам
✓ Время исполнения – от 30 минут

С начала 2017 года в Российской Федерации все данные по объектам недвижимости находятся в едином государственном реестре ЕГРН, который объединил данные двух предыдущих сводов: реестр прав собственности (ЕГКП) и кадастровый реестр (ГКН).

Таким образом, выписка из ЕГРН содержит полную и достоверную информацию из единого государственного реестра по конкретному объекту. Данная справка сегодня считается официальным правоустанавливающим документом. Оформить ее может собственник недвижимого имущества и любое заинтересованное лицо.

Документ можно получить двумя способами: на бумажном носителе и в электронном виде. Оба варианта справки имеют одинаковую юридическую силу, полноту и точность сведений о недвижимости. Единственным отличием этих видов справок является срок их выдачи. Электронный вид справки можно оформить на нашем сайте в течение нескольких минут, а бумажная выписка из ЕГРН готовится только после личного посещения заинтересованным лицом специализированного центра и выдается через несколько дней.

Что содержит выписка из ЕГРН?

В настоящее время выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости. Помимо этого, данная справка содержит множество данных о недвижимости и о собственнике. Таким образом, выписка об основных характеристиках и правах на объект может использоваться заинтересованным лицом для разных целей.
Документ содержит несколько разделов:

  1. Данные об основных характеристиках объекта:
  • номер и дата выдачи документа;
  • разновидность объекта;
  • номер в кадастровом реестре;
  • номер кадастрового плана;
  • адрес, месторасположение объекта;
  • наименование;
  • площадь;
  • этажность;
  • назначение;
  • кадастровая стоимость;
  • статус записи об объекте;
  • ФИО получателя справки.
  1. Сведения о правах на недвижимость:
  • дата и номер документа;
  • номер по кадастровому реестру;
  • ФИО владельца или название компании-собственника;
  • наименование документа, по которому зарегистрировано право;
  • разновидность, дата и номер собственности;
  • сведения о существующих ограничениях и обременениях на недвижимое имущество (основание, срок, ФИО или название организации, в пользу которой установлено обременение);
  • дата и номер государственной регистрации обременения или ограничения;
  • данные об изъятии;
  • информация о регистрации без согласия третьих лиц.
  1. План расположения на этаже или на земельном участке (при наличии в базе Росреестра)

Когда может потребоваться выписка из ЕГРН?

Кроме сделок купли-продажи недвижимости данный документ может быть полезен в следующих случаях:

  • вступление в наследство;
  • оформление договора дарения;
  • приватизация;
  • оформление документов на улучшение жилищных условий;
  • возникновение споров относительно недвижимого имущества;
  • оформление кредита и прочее.

Таким образом, данная справка из ЕГРН может предоставить полный перечень актуальной информации о недвижимости и о собственнике, достоверность которой гарантирует заключение правомерных сделок.

Единственным нюансом является срок действия документа, который на законодательном уровне не установлен. Поэтому справку лучше оформлять непосредственно перед сделкой, чтобы получить наиболее актуальную и полную информацию о недвижимости.

Покупка квартиры на материнский капитал – возможно ли?

Материнский капитал создан для помощи семьям с двумя и более детьми. Сумма «детских денег» ежегодно растет и может направляться на различные нужды, но в рамках очерченных законом. Благодаря средствам многие семьи смогли въехать в собственное жилье. Материнский капитал...

Как выбрать участок под строительство дома, какие бывают типы участков?

Как выбрать участок под строительство дома, какие бывают типы участков? Перед тем, как выбрать земельный участок под строительство дома, необходимо определиться с основной целью возведения строения.

Что изменилось в оформлении в собственность земли в 2019 году?

Право собственности на участок необходимо для того чтобы распоряжаться им по своему усмотрению, совершать сделки с землей, дарить ее, передавать в наследство и пр. Если регистрация права была проведена в соответствии с законом, земля не будет передана в собственность...

Как узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн?

Что такое кадастровая стоимость недвижимости? Как узнать стоимость квартиры по кадастру? От чего зависит кадастровая стоимость? Эти вопросы часто задают, поэтому, мы решили разобраться в этом вопросе.

Как проверить соседей с помощью выписки из ЕГРН?

Как узнать кто ваши соседи, как их проверить? В этом поможет выписка из ЕГРН, оформить выписку легко, просто, а главное быстро можно на нашем сайте.

Срок изготовления выписки из ЕГРН

Срок изготовления выписки из ЕГРН: сколько ждать результата, какой срок действия выписки из ЕГРН? Выписка не имеет, как такового, срока действия. Однако, важно помнить, что даже накануне выданная выписка будет не актуальна из-за новых изменений, которые зарегистрировал Росреестр несколько минут назад.

Оформление земли в собственность в 2019 году: какие различия?

Оформление участка в собственность – это регистрация права владения, использования и распоряжения землей для лица. Регистрацией занимается Росреестр. Расскажем об особенностях процедуры в 2019 году. Варианты передачи в собственность Земля передается в собственность...

Польза нотариуса при оформлении жилья. В чем его необходимость?

Граждане РФ давно привыкли при любых сделках обращаться к нотариусу. Сегодня в этом нет особой необходимости, но существуют и исключения. Нотариус важен для того, чтобы сделка состоялась юридически чисто. То есть,  юридическое лицо осуществит проверку документов и...

Приватизация квартиры в 2019 году: какие различия?

Приватизация – это передача в руки собственника государственного и муниципального жилья. Основные аспекты процедуры определены в ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Помещения пригодные для жилья передаются в собственность граждан России бесплатно. В...

Выписка из ЕГРН расширенная

Для чего нужна расширенная выписка из ЕГРН и как её получить? Расширенная и обычная выписка – в чем разница? Подробную информацию вы узнаете в нашей статье

Налог по кадастровой стоимости – способы расчета

Способы расчета налога по кадастровой стоимости, формула расчета. Для расчета налога вам потребуется сначала узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Как проверить на сколько чистая сделка с помощью выписки ЕГРН?

Для проверки на сколько чистая сделка вам обязательно понадобится выписка из ЕГРН, она поможет проследить переход права собственности от одного собственника к другому.

Стоимость выписки ЕГРН (ЕГРП) – размер госпошлины

Стоимость выписки ЕГРН. Для того, чтобы узнать стоимость выписки из ЕГРН в первую очередь вам необходимо разобраться какой вид документа вам необходим.

Выписка из ЕГРН и срок её действия

Срок действия выписки из ЕГРН, через какое время выписку из ЕГРН нужно обновлять? Как только в реестр вноситься новая информация по конкретному объекту прежние данные теряют свою актуальность и срок действия ранее выданной выписки из ЕГРН заканчивается.

Покупка квартиры без гражданства: возможна ли и что необходимо для покупки?

Иностранный гражданин имеет право на покупку недвижимости на территории России. Российское законодательство не препятствует гражданам других стран в приобретении жилья, хотя есть и ограничения. Для подданных других стран, которые находятся в нашей стране на легальных...

Покупка жилья в новостройке

Приобрести квартиру в нововозведенном доме считается большим преимуществом. Тому есть свои причины. Сделка исключает наличие отрицательной истории бывших владельцев, а также судебных вопросов, касаемо объекта недвижимости. Если дом возводят профессиональные и...

Как узнать доли собственников квартиры

Как узнать доли собственников квартиры? При оформлении сделки необходимо учесть согласие всех собственников жилья, заказав выписку из ЕГРН вы будете уверенны в правомерности сделки.

Выписка для суда с печатью

Выписка для суда с печатью: подойдёт ли электронная версия или необходима именно бумажная. Когда необходима выписка из ЕГРН для суда?

Проверка электронного документа

Каждая выписка в электронном виде комлектуется электронной цифровой подписью подтверждающей подлинность данной выписки. Выписка с ЭЦП имеет полную юридическую силу. Для проверки подлинности выписки из ЕГРН в электронном виде вы можете воспользоваться сервисом...

Как рассчитать кадастровую стоимость недвижимости?

Как рассчитывается кадастровая стоимость недвижимости? Можно ли рассчитать её самостоятельно? Если собственник считает, что кадастровая стоимость была определена некорректно, он может оспорить ее.

ЗАГРУЗКА