Получение выписок из ЕГРН и проверка недвижимости

Официальные электронные выписки из ЕГРН с ЭЦП без очередей МФЦ, быстро и в PDF-формате
✓ Выписка из ЕГРН о характеристиках и правах
✓ Выписка из ЕГРН о переходе прав
✓ Электронная цифровая подпись к выпискам
✓ Время исполнения – от 30 минут

С начала 2017 года в Российской Федерации все данные по объектам недвижимости находятся в едином государственном реестре ЕГРН, который объединил данные двух предыдущих сводов: реестр прав собственности (ЕГКП) и кадастровый реестр (ГКН).

Таким образом, выписка из ЕГРН содержит полную и достоверную информацию из единого государственного реестра по конкретному объекту. Данная справка сегодня считается официальным правоустанавливающим документом. Оформить ее может собственник недвижимого имущества и любое заинтересованное лицо.

Документ можно получить двумя способами: на бумажном носителе и в электронном виде. Оба варианта справки имеют одинаковую юридическую силу, полноту и точность сведений о недвижимости. Единственным отличием этих видов справок является срок их выдачи. Электронный вид справки можно оформить на нашем сайте в течение нескольких минут, а бумажная выписка из ЕГРН готовится только после личного посещения заинтересованным лицом специализированного центра и выдается через несколько дней.

Что содержит выписка из ЕГРН?

В настоящее время выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости. Помимо этого, данная справка содержит множество данных о недвижимости и о собственнике. Таким образом, выписка об основных характеристиках и правах на объект может использоваться заинтересованным лицом для разных целей.
Документ содержит несколько разделов:

  1. Данные об основных характеристиках объекта:
  • номер и дата выдачи документа;
  • разновидность объекта;
  • номер в кадастровом реестре;
  • номер кадастрового плана;
  • адрес, месторасположение объекта;
  • наименование;
  • площадь;
  • этажность;
  • назначение;
  • кадастровая стоимость;
  • статус записи об объекте;
  • ФИО получателя справки.
  1. Сведения о правах на недвижимость:
  • дата и номер документа;
  • номер по кадастровому реестру;
  • ФИО владельца или название компании-собственника;
  • наименование документа, по которому зарегистрировано право;
  • разновидность, дата и номер собственности;
  • сведения о существующих ограничениях и обременениях на недвижимое имущество (основание, срок, ФИО или название организации, в пользу которой установлено обременение);
  • дата и номер государственной регистрации обременения или ограничения;
  • данные об изъятии;
  • информация о регистрации без согласия третьих лиц.
  1. План расположения на этаже или на земельном участке (при наличии в базе Росреестра)

Когда может потребоваться выписка из ЕГРН?

Кроме сделок купли-продажи недвижимости данный документ может быть полезен в следующих случаях:

  • вступление в наследство;
  • оформление договора дарения;
  • приватизация;
  • оформление документов на улучшение жилищных условий;
  • возникновение споров относительно недвижимого имущества;
  • оформление кредита и прочее.

Таким образом, данная справка из ЕГРН может предоставить полный перечень актуальной информации о недвижимости и о собственнике, достоверность которой гарантирует заключение правомерных сделок.

Единственным нюансом является срок действия документа, который на законодательном уровне не установлен. Поэтому справку лучше оформлять непосредственно перед сделкой, чтобы получить наиболее актуальную и полную информацию о недвижимости.

Выписка из реестра ЕГРН или как проверить статус нежилого помещения?

Проверить статус нежилого помещения с помощью выписки из ЕГРН. Получить выписку из ЕГРН онлайн очень просто, необходимо просто заполнить форму на нашем ресурсе ЕГРН.

Разделы ЕГРН – из чего состоит справка новой формы?

Выписка из ЕГРН: какова структура документа, что будет в выписке? Как заказать выписку.

Оспаривание кадастровой стоимости – что делать?

Как оспорить кадастровую стомость объекта недвижимости? Для оспаривания кадастровой стоимости собственнику необходимо заказать оценку объекта и обосновать эту необходимость перед комиссией или в судебном порядке.

Покупка квартиры без гражданства: возможна ли и что необходимо для покупки?

Иностранный гражданин имеет право на покупку недвижимости на территории России. Российское законодательство не препятствует гражданам других стран в приобретении жилья, хотя есть и ограничения. Для подданных других стран, которые находятся в нашей стране на легальных...

ЕГРН – расшифровка выписки простыми словами

ЕГРН – расшифровка разделов выписки простыми словами. Не знаете как разобраться в выписке из ЕГРН? Мы расшифруем здесь все поля выписки.

Межевание участка: что такое и как проходит?

Термин «межевание» определяется в законе лишь косвенно. В соответствии с инструкцией, принятой в 1996 году государственным комитетом Российской Федерации по земель­ным ресурсам и землеустройству, межевание – это процедура по установке границ участка, проводимая в...

Как поделить квартиру, если она подарена в браке? Кто является собственником?

Один из болезненных процессов при разводе – деление имущества. На вопрос «Можно ли поделить жилье, которое подарили в браке?» ответят эксперты. Развод – процесс не из приятных. Что самое эмоционально неприятное мероприятие, это дележка имущества. Одно дело разделять...

Оформление аренды помещения под склад или магазин

Между арендой жилого помещения и зданием для магазина или склада есть разница. Поэтому знание основных нюансов имеет значение. Помещение, предусмотренное для склада или магазина не имеет ничего общего с жилым. Поэтому и договор на аренду такого здания совершенно...

Перепланировку необходимо согласовывать? – С чего начать?

Перепланировка жилья должна быть согласована с государственными органами. Действия собственника различаются в зависимости от того, была ли уже сделана перепланировка или только планируется. Рассмотрим этапы узаконивания в соответствии с Жилищным кодексом РФ (с...

Приватизация квартиры в 2019 году: какие различия?

Приватизация – это передача в руки собственника государственного и муниципального жилья. Основные аспекты процедуры определены в ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Помещения пригодные для жилья передаются в собственность граждан России бесплатно. В...

Как быстро получить выписку из (ЕГРП) ЕГРН

Как быстро получить выписку из ЕГРН? Какие документы нужны для её получения? Как оформляется выписка из ЕГРН? На все эти вопросы мы ответим в статье.

Что значит фраза актуальные незасвидетельствованные в выписке ЕГРН?

В выписке из ЕГРН в графе «особые отметки» иногда можно увидеть надпись «актуальные незасвидетельствованные». Расскажем о том, что означает этот статус и как его исправить. Значение До 2017 года в России параллельно друг другу действовали две базы информации о...

Проверка электронного документа

Каждая выписка в электронном виде комлектуется электронной цифровой подписью подтверждающей подлинность данной выписки. Выписка с ЭЦП имеет полную юридическую силу. Для проверки подлинности выписки из ЕГРН в электронном виде вы можете воспользоваться сервисом...

Как узнать доли собственников квартиры

Как узнать доли собственников квартиры? При оформлении сделки необходимо учесть согласие всех собственников жилья, заказав выписку из ЕГРН вы будете уверенны в правомерности сделки.

Что изменилось в оформлении в собственность земли в 2019 году?

Право собственности на участок необходимо для того чтобы распоряжаться им по своему усмотрению, совершать сделки с землей, дарить ее, передавать в наследство и пр. Если регистрация права была проведена в соответствии с законом, земля не будет передана в собственность...

Покупка квартиры без посредника: стоит ли так покупать?

Покупка недвижимости – это волнительное мероприятие, требующее большой отдачи от человека, который решил справиться без посредника. Нужно найти квартиру, договориться с продавцом, проверить юридическую чистоту сделки и многое другое. С риэлтором приобрести объект...

Выписка из ЕГРН расширенная

Для чего нужна расширенная выписка из ЕГРН и как её получить? Расширенная и обычная выписка – в чем разница? Подробную информацию вы узнаете в нашей статье

Стоимость выписки ЕГРН (ЕГРП) – размер госпошлины

Стоимость выписки ЕГРН. Для того, чтобы узнать стоимость выписки из ЕГРН в первую очередь вам необходимо разобраться какой вид документа вам необходим.

Срок изготовления выписки из ЕГРН

Срок изготовления выписки из ЕГРН: сколько ждать результата, какой срок действия выписки из ЕГРН? Выписка не имеет, как такового, срока действия. Однако, важно помнить, что даже накануне выданная выписка будет не актуальна из-за новых изменений, которые зарегистрировал Росреестр несколько минут назад.

Инструкция: как снять жилье без посредников на длительный срок

В статье вы узнаете, как не наткнуться на мошенников при съеме квартиры без посредников, как заключается договор, способ проверки собственника на чистоту, и о том, как распределяются обязанности между сторонами сделки. Сам процесс аренды жилья – это множество нюансов,...
ЗАГРУЗКА