Получение выписок из ЕГРН и проверка недвижимости

Официальные электронные выписки из ЕГРН с ЭЦП без очередей МФЦ, быстро и в PDF-формате
✓ Выписка из ЕГРН о характеристиках и правах
✓ Выписка из ЕГРН о переходе прав
✓ Электронная цифровая подпись к выпискам
✓ Время исполнения – от 30 минут

С начала 2017 года в Российской Федерации все данные по объектам недвижимости находятся в едином государственном реестре ЕГРН, который объединил данные двух предыдущих сводов: реестр прав собственности (ЕГКП) и кадастровый реестр (ГКН).

Таким образом, выписка из ЕГРН содержит полную и достоверную информацию из единого государственного реестра по конкретному объекту. Данная справка сегодня считается официальным правоустанавливающим документом. Оформить ее может собственник недвижимого имущества и любое заинтересованное лицо.

Документ можно получить двумя способами: на бумажном носителе и в электронном виде. Оба варианта справки имеют одинаковую юридическую силу, полноту и точность сведений о недвижимости. Единственным отличием этих видов справок является срок их выдачи. Электронный вид справки можно оформить на нашем сайте в течение нескольких минут, а бумажная выписка из ЕГРН готовится только после личного посещения заинтересованным лицом специализированного центра и выдается через несколько дней.

Что содержит выписка из ЕГРН?

В настоящее время выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости. Помимо этого, данная справка содержит множество данных о недвижимости и о собственнике. Таким образом, выписка об основных характеристиках и правах на объект может использоваться заинтересованным лицом для разных целей.
Документ содержит несколько разделов:

  1. Данные об основных характеристиках объекта:
  • номер и дата выдачи документа;
  • разновидность объекта;
  • номер в кадастровом реестре;
  • номер кадастрового плана;
  • адрес, месторасположение объекта;
  • наименование;
  • площадь;
  • этажность;
  • назначение;
  • кадастровая стоимость;
  • статус записи об объекте;
  • ФИО получателя справки.
  1. Сведения о правах на недвижимость:
  • дата и номер документа;
  • номер по кадастровому реестру;
  • ФИО владельца или название компании-собственника;
  • наименование документа, по которому зарегистрировано право;
  • разновидность, дата и номер собственности;
  • сведения о существующих ограничениях и обременениях на недвижимое имущество (основание, срок, ФИО или название организации, в пользу которой установлено обременение);
  • дата и номер государственной регистрации обременения или ограничения;
  • данные об изъятии;
  • информация о регистрации без согласия третьих лиц.
  1. План расположения на этаже или на земельном участке (при наличии в базе Росреестра)

Когда может потребоваться выписка из ЕГРН?

Кроме сделок купли-продажи недвижимости данный документ может быть полезен в следующих случаях:

  • вступление в наследство;
  • оформление договора дарения;
  • приватизация;
  • оформление документов на улучшение жилищных условий;
  • возникновение споров относительно недвижимого имущества;
  • оформление кредита и прочее.

Таким образом, данная справка из ЕГРН может предоставить полный перечень актуальной информации о недвижимости и о собственнике, достоверность которой гарантирует заключение правомерных сделок.

Единственным нюансом является срок действия документа, который на законодательном уровне не установлен. Поэтому справку лучше оформлять непосредственно перед сделкой, чтобы получить наиболее актуальную и полную информацию о недвижимости.

Почему могут отказать в выписке ЕГРН?

Случаи отказа официальных ресурсов при выдаче выписки из ЕГРН перестали быть единичными. Почему же могут отказать в выписке из ЕГРН и куда обращаться?

Выписка из реестра ЕГРН или как проверить статус нежилого помещения?

Проверить статус нежилого помещения с помощью выписки из ЕГРН. Получить выписку из ЕГРН онлайн очень просто, необходимо просто заполнить форму на нашем ресурсе ЕГРН.

Внесение изменений в ЕГРН – порядок действий для граждан

Внесение изменений в ЕГРН может производиться по заявлению владельца, например, при вступлении в наследство. Для чего ещё может потребоваться внесение изменений в ЕГРН – читайте на сайте.

Как выглядит выписка из ЕГРН?

Как выглядит выписка из ЕГРН: какие бывают виды выписок, какие сведения включают, какое значение имеют.

Как узнать доли собственников квартиры

Как узнать доли собственников квартиры? При оформлении сделки необходимо учесть согласие всех собственников жилья, заказав выписку из ЕГРН вы будете уверенны в правомерности сделки.

Оформление недвижимости на родственника: маму, ребенка

Правильное оформление квартиры на родственное лицо требует тщательного подхода и сбор необходимых документов. Об этом вы узнаете в данной статье. Если вам придется хоть раз столкнуться с оформлением недвижимости, не зависимо от того, какого типа будет сделка (покупка,...

Выписка из ЕГРН расширенная

Для чего нужна расширенная выписка из ЕГРН и как её получить? Расширенная и обычная выписка – в чем разница? Подробную информацию вы узнаете в нашей статье

Покупка недвижимости в 2019 году. Инструкция

В статье вы узнаете, как проверить недвижимость на юридическую чистоту, на что следует обращать внимание во время сделки. Особенности и тонкости покупки жилья. Осмотр квартиры Лучшим временем суток для осмотра жилья является день или утро. Солнечное освещение поможет...

Что значит фраза актуальные незасвидетельствованные в выписке ЕГРН?

В выписке из ЕГРН в графе «особые отметки» иногда можно увидеть надпись «актуальные незасвидетельствованные». Расскажем о том, что означает этот статус и как его исправить. Значение До 2017 года в России параллельно друг другу действовали две базы информации о...

Как узнать кто собственник квартиры?

Как узнать кто собственник квартиры? Какие данные понадобятся для этого? Информация о собственниках жилья может потребоваться в основном для совершения сделки купли-продажи.

Как выбрать участок под строительство дома, какие бывают типы участков?

Как выбрать участок под строительство дома, какие бывают типы участков? Перед тем, как выбрать земельный участок под строительство дома, необходимо определиться с основной целью возведения строения.

Зачем нужна выписка из ЕГРН?

Зачем нужна выписка из ЕГРН? Выписка ЕГРН необходима во многих случаях: при оформлении купли-продажи, совершении дарения, и т.п. Закажите выписку из ЕГРН и обезопасьте себя.

Что такое ЕГРН? О возникновении ЕГРН

Что такое ЕГРН? С 1998 года единый Государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН) объединились и преобразовались в ЕГРН

Польза нотариуса при оформлении жилья. В чем его необходимость?

Граждане РФ давно привыкли при любых сделках обращаться к нотариусу. Сегодня в этом нет особой необходимости, но существуют и исключения. Нотариус важен для того, чтобы сделка состоялась юридически чисто. То есть,  юридическое лицо осуществит проверку документов и...

Процедура по узакониванию перепланировки: как осуществить, если планируете, или уже сделали перепланировку жилплощади

Как быть, если перепланировка уже есть, но она не узаконена. Согласование перепланировки на этапах ее планирования. Инструкции. Любая перепланировка жилья должна быть согласована с соответствующими органами. Также в ней не должны быть задействованы несущие стены и...

Как проверить соседей с помощью выписки из ЕГРН?

Как узнать кто ваши соседи, как их проверить? В этом поможет выписка из ЕГРН, оформить выписку легко, просто, а главное быстро можно на нашем сайте.

Как быстро получить выписку из (ЕГРП) ЕГРН

Как быстро получить выписку из ЕГРН? Какие документы нужны для её получения? Как оформляется выписка из ЕГРН? На все эти вопросы мы ответим в статье.

Покупка жилья в новостройке

Приобрести квартиру в нововозведенном доме считается большим преимуществом. Тому есть свои причины. Сделка исключает наличие отрицательной истории бывших владельцев, а также судебных вопросов, касаемо объекта недвижимости. Если дом возводят профессиональные и...

Оспаривание кадастровой стоимости – что делать?

Как оспорить кадастровую стомость объекта недвижимости? Для оспаривания кадастровой стоимости собственнику необходимо заказать оценку объекта и обосновать эту необходимость перед комиссией или в судебном порядке.

Выписка из ЕГРН и срок её действия

Срок действия выписки из ЕГРН, через какое время выписку из ЕГРН нужно обновлять? Как только в реестр вноситься новая информация по конкретному объекту прежние данные теряют свою актуальность и срок действия ранее выданной выписки из ЕГРН заканчивается.

ЗАГРУЗКА