Получение выписок из ЕГРН и проверка недвижимости

Официальные электронные выписки из ЕГРН с ЭЦП без очередей МФЦ, быстро и в PDF-формате
✓ Выписка из ЕГРН о характеристиках и правах
✓ Выписка из ЕГРН о переходе прав
✓ Электронная цифровая подпись к выпискам
✓ Время исполнения – от 30 минут

С начала 2017 года в Российской Федерации все данные по объектам недвижимости находятся в едином государственном реестре ЕГРН, который объединил данные двух предыдущих сводов: реестр прав собственности (ЕГКП) и кадастровый реестр (ГКН).

Таким образом, выписка из ЕГРН содержит полную и достоверную информацию из единого государственного реестра по конкретному объекту. Данная справка сегодня считается официальным правоустанавливающим документом. Оформить ее может собственник недвижимого имущества и любое заинтересованное лицо.

Документ можно получить двумя способами: на бумажном носителе и в электронном виде. Оба варианта справки имеют одинаковую юридическую силу, полноту и точность сведений о недвижимости. Единственным отличием этих видов справок является срок их выдачи. Электронный вид справки можно оформить на нашем сайте в течение нескольких минут, а бумажная выписка из ЕГРН готовится только после личного посещения заинтересованным лицом специализированного центра и выдается через несколько дней.

Что содержит выписка из ЕГРН?

В настоящее время выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости. Помимо этого, данная справка содержит множество данных о недвижимости и о собственнике. Таким образом, выписка об основных характеристиках и правах на объект может использоваться заинтересованным лицом для разных целей.
Документ содержит несколько разделов:

  1. Данные об основных характеристиках объекта:
  • номер и дата выдачи документа;
  • разновидность объекта;
  • номер в кадастровом реестре;
  • номер кадастрового плана;
  • адрес, месторасположение объекта;
  • наименование;
  • площадь;
  • этажность;
  • назначение;
  • кадастровая стоимость;
  • статус записи об объекте;
  • ФИО получателя справки.
  1. Сведения о правах на недвижимость:
  • дата и номер документа;
  • номер по кадастровому реестру;
  • ФИО владельца или название компании-собственника;
  • наименование документа, по которому зарегистрировано право;
  • разновидность, дата и номер собственности;
  • сведения о существующих ограничениях и обременениях на недвижимое имущество (основание, срок, ФИО или название организации, в пользу которой установлено обременение);
  • дата и номер государственной регистрации обременения или ограничения;
  • данные об изъятии;
  • информация о регистрации без согласия третьих лиц.
  1. План расположения на этаже или на земельном участке (при наличии в базе Росреестра)

Когда может потребоваться выписка из ЕГРН?

Кроме сделок купли-продажи недвижимости данный документ может быть полезен в следующих случаях:

  • вступление в наследство;
  • оформление договора дарения;
  • приватизация;
  • оформление документов на улучшение жилищных условий;
  • возникновение споров относительно недвижимого имущества;
  • оформление кредита и прочее.

Таким образом, данная справка из ЕГРН может предоставить полный перечень актуальной информации о недвижимости и о собственнике, достоверность которой гарантирует заключение правомерных сделок.

Единственным нюансом является срок действия документа, который на законодательном уровне не установлен. Поэтому справку лучше оформлять непосредственно перед сделкой, чтобы получить наиболее актуальную и полную информацию о недвижимости.

Межевание участка: что такое и как проходит?

Термин «межевание» определяется в законе лишь косвенно. В соответствии с инструкцией, принятой в 1996 году государственным комитетом Российской Федерации по земель­ным ресурсам и землеустройству, межевание – это процедура по установке границ участка, проводимая в...

Как узнать доли собственников квартиры

Как узнать доли собственников квартиры? При оформлении сделки необходимо учесть согласие всех собственников жилья, заказав выписку из ЕГРН вы будете уверенны в правомерности сделки.

Документы для продажи квартиры – что потребуется гражданину

Список документов для продажи квартиры может отличаться в различных случаях, например, когда гражданин находится в браке или когда имеются несовершеннолетние дети.

Стоимость выписки ЕГРН (ЕГРП) – размер госпошлины

Стоимость выписки ЕГРН. Для того, чтобы узнать стоимость выписки из ЕГРН в первую очередь вам необходимо разобраться какой вид документа вам необходим.

Приватизация квартиры в 2019 году: какие различия?

Приватизация – это передача в руки собственника государственного и муниципального жилья. Основные аспекты процедуры определены в ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Помещения пригодные для жилья передаются в собственность граждан России бесплатно. В...

Выписка из ЕГРН расширенная

Для чего нужна расширенная выписка из ЕГРН и как её получить? Расширенная и обычная выписка – в чем разница? Подробную информацию вы узнаете в нашей статье

Что значит фраза актуальные незасвидетельствованные в выписке ЕГРН?

В выписке из ЕГРН в графе «особые отметки» иногда можно увидеть надпись «актуальные незасвидетельствованные». Расскажем о том, что означает этот статус и как его исправить. Значение До 2017 года в России параллельно друг другу действовали две базы информации о...

Выписка из реестра ЕГРН или как проверить статус нежилого помещения?

Проверить статус нежилого помещения с помощью выписки из ЕГРН. Получить выписку из ЕГРН онлайн очень просто, необходимо просто заполнить форму на нашем ресурсе ЕГРН.

ЕГРН – расшифровка выписки простыми словами

ЕГРН – расшифровка разделов выписки простыми словами. Не знаете как разобраться в выписке из ЕГРН? Мы расшифруем здесь все поля выписки.

Где можно заказать выписку из ЕГРН?

Где можно заказать выписку из ЕГРН? Выписку из ЕГРН можно заказать очень быстро, потратив всего несколько минут вашего времени и через час она уже окажется на электронной почте.

Как выбрать участок под строительство дома, какие бывают типы участков?

Как выбрать участок под строительство дома, какие бывают типы участков? Перед тем, как выбрать земельный участок под строительство дома, необходимо определиться с основной целью возведения строения.

Выписка из ЕГРН на договоры долевого участия (ДДУ) полная и краткая

Выписка из ЕГРН на договоры долевого участия (ДДУ), что в ней содержится, как заказать, где получить. Выписка на ДДУ необходима для того чтобы дольщик мог получить сведения о регистрации договора и обезопасить себя от мошеннических действий.

Оформление недвижимости на родственника: маму, ребенка

Правильное оформление квартиры на родственное лицо требует тщательного подхода и сбор необходимых документов. Об этом вы узнаете в данной статье. Если вам придется хоть раз столкнуться с оформлением недвижимости, не зависимо от того, какого типа будет сделка (покупка,...

Как быстро получить выписку из (ЕГРП) ЕГРН

Как быстро получить выписку из ЕГРН? Какие документы нужны для её получения? Как оформляется выписка из ЕГРН? На все эти вопросы мы ответим в статье.

Выписка из ЕГРН и срок её действия

Срок действия выписки из ЕГРН, через какое время выписку из ЕГРН нужно обновлять? Как только в реестр вноситься новая информация по конкретному объекту прежние данные теряют свою актуальность и срок действия ранее выданной выписки из ЕГРН заканчивается.

Перепланировку необходимо согласовывать? – С чего начать?

Перепланировка жилья должна быть согласована с государственными органами. Действия собственника различаются в зависимости от того, была ли уже сделана перепланировка или только планируется. Рассмотрим этапы узаконивания в соответствии с Жилищным кодексом РФ (с...

Зачем нужна выписка из ЕГРН?

Зачем нужна выписка из ЕГРН? Выписка ЕГРН необходима во многих случаях: при оформлении купли-продажи, совершении дарения, и т.п. Закажите выписку из ЕГРН и обезопасьте себя.

Покупка квартиры на материнский капитал – возможно ли?

Материнский капитал создан для помощи семьям с двумя и более детьми. Сумма «детских денег» ежегодно растет и может направляться на различные нужды, но в рамках очерченных законом. Благодаря средствам многие семьи смогли въехать в собственное жилье. Материнский капитал...

Сдаем жилье в аренду грамотно. Полная инструкция

Сдача собственного жилья в аренду требует продуманности, ведь такая сделка имеет определенные риски. Важно правильно оформить договор. Об этом вы узнаете в данной статье. Если у вас в собственности имеется жилплощадь, но на ней никто не проживает, выгодным и...

Проверка электронного документа

Каждая выписка в электронном виде комлектуется электронной цифровой подписью подтверждающей подлинность данной выписки. Выписка с ЭЦП имеет полную юридическую силу. Для проверки подлинности выписки из ЕГРН в электронном виде вы можете воспользоваться сервисом...
ЗАГРУЗКА