Выписка об основных характеристиках


Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах – это документация, которая наполнена конкретной информацией о неком объекте недвижимости. Данные являются доступными для всех, и хранятся в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Год введения этой документации – 2017.

Формы

Описываемый документ может быть выдан в разных формах. Каждая из них закреплена законодательством:

  • об основных характеристиках и зарегистрированных правах на имущество;
  • о том, что права перешли к другому владельцу;
  • о существующих законных правах конкретного лица на то или иное имущество;
  • о том, когда (число, месяц, год) было получено заявление о кадастровом учете, а также регистрируемые процедуры по правам на объекты;
  • о территориях, где имеет место быть особое использование;
  • когда правообладатель признается недееспособным или ограниченным в правах;
  • о зарегистрированных детских дошкольных учреждениях.

Кроме вышеперечисленных форм, есть и другие. Выписка может предоставляться как кадастровый план участка, уведомление об отсутствии необходимых данных, справка о конкретном лице, получившем данные из ЕГРН и решения об отказе в выдаче информации.

Какова цена услуги

Вся информация из Государственного реестра предоставляется за деньги. Итоговая стоимость зависит от нескольких критериев:

  • Регион, в котором сформировали запрос на выписку;
  • Тип самой выписки.

В течение скольких дней будет выдан документ

Срок выдачи выписки из ЕГРН регламентируется в законе. При подаче заявления в онлайн форме, документ поступит на почту получателя в электронном варианте в день оформления заявки.

Как выглядит выписка из ЕГРН

Как уже упоминалось ранее, документ может выдаваться в электронном виде. Если сравнивать новую версию документации с устаревшей кадастровой выпиской, можно увидеть отличия.

В обычной выписке имеется три пункта, которые носят конкретную информацию по объектам.

1. Описание объекта (характеристика)

Сверху документ состоит из No документа и даты выдачи. Далее идут данные:

  • вид недвижимости;
  • число, месяц и год, когда был присвоен кадастровый номер;
  • ранее имеющийся кадастровый номер;
  • кадастровый номер строительного объекта (здания, помещения), где находится квартира;

Далее идет указание основной информации о недвижимости. Это название (наименование), адрес, этаж, показатели площади, цель использования (для чего предназначается) и т.д.

Ниже обозначено описание заказчика документа, а именно его ФИО.

2. Зарегистрированные права

Второй раздел включает вот эти детали:

  • дата и номер выписки;
  • фамилию или наименование юр. лица;
  • кадастровый номер;
  • вид, номер и дату, когда была проведена регистрация.

Тут же имеется информация об существующих обременениях, наложенных на имущество.

3. План расположения: этаж, либо земельный участок (для сооружений)

Отображение объекта выполняется в виде графического изображения. Дополнительно указаны условные обозначения к описанию.

Выписка из ЕГРН в зависимости от типа недвижимого объекта имеет свои особенности:

На квартиру – документ содержит информацию о форме права собственности, о том, сколько помещений в квартире, сколько этажей в доме, где расположены квадратные метры, и т.д.

На квартиру в нововозведенном доме (новостройки) – информируют о сведениях кадастрового учета на дом. Оформление прав на собственность доступно только после введения нового дома в эксплуатацию.

На земельный участок – отображается информация о категории земель, виде целевого назначения, а также о разрешенном пользовании землей. Ну и, конечно же, такой документ не может не содержать параметры характерных точек границ.