Такая недвижимость как комната в коммунальной квартире оформляется по тем же правилам, как и вся квартира. Для проверки правомерности любой сделки с коммунальной квартирой потребуются выписки из ЕГРН на её комнаты. Данный тип документа выдается на все виды недвижимости, поэтому для удостоверения данных по коммунальной квартире стоит проверить полную информацию по ней.
Комната в коммунальной квартире считается отдельным объектом недвижимости и имеет индивидуальный кадастровый номер. Она может принадлежать другому собственнику. Такие условия способствуют проверке информации о правах собственности на все комнаты в коммуналке. С помощью справки ЕГРН можно уточнить важные сведения и исключить сделки с мошенниками.
Получить такую информацию в электронном виде можно на нашем сервисе за небольшую стоимость и в кратчайшие сроки.
Как получить справку из ЕГРН на комнату
Для того чтобы оформить документ в режиме онлайн необходимо сбросить соответствующий запрос на наш сервис и произвести оплату заявки удобным способом. После получения отплаты документ сразу готовится к выдаче. В течение часа заказчик получит сообщение о готовности запрашиваемого документа на свою электронную почту. Готовую выписку можно скачать, переслать заинтересованному лицу или распечатать.
При желании можно оформить бумажный вариант справки, обратившись в отделение Росреестра или в МФЦ с необходимыми документами. Но такой вид справки будет готовиться к выдаче гораздо дольше.
Электронный вид выписки юридически имеет такой же статус, что и бумажный.
Форма заказа выписки из ЕГРН
Какая информация указывается в выписке?
Изучив пример выписки на коммуналку можно ознакомиться со следующими сведениями:
- данные о коммуналке: разновидность недвижимости, адрес, этажность, год постройки;
- сведения о собственнике объекта;
- основания для регистрации права собственности на объект;
- кадастровые номера комнат;
- существование обременений, арестов и прочих ограничений на недвижимость;
- требования на коммуналку, заявленные в суде;
- дата выдачи справки;
- ФИО получателя документа.
Вся информация в выписке должна быть проверена, такие действия помогут избежать офомлению неправомерных операций с недвижимостью. При наличии ограничений на объект, лучше не заключать по нему никаких операций.
Срок действия документа
Согласно действующего законодательства выписка из ЕГРН не имеет конкретного срока действия. Это обусловлено спецификой, содержащейся в ней информации. Ежедневно совершаются множество операций с недвижимостью, которые вносятся в реестр. Поэтому справка ЕГРН содержит актуальную информацию на момент её выдачи. Но, согласно общеустановленным правилам срок действия данного документа составляет не больше 30 дней. Безусловно, для совершения безопасной операции лучше всего оформить выписку непосредственно перед заключением сделки.
Документ из реестра на комнату в коммунальной квартире позволяет выяснить сведения о реальном собственнике недвижимости. Стоимость выписки из ЕГРН в электронном виде не настолько высока, чтобы рисковать своими средствами. Тем более, что электронная версия документа готовиться в самые минимальные сроки.